Model 3D bedzie dostepny wkrotce
Uroczy Klasyczny+ 117 m² to dom, w którym przytulna, klasyczna bryła z werandą kryje niespodziankę: dwukondygnacyjny salon rozświetlony przeszkleniem sięgającym niemal kalenicy, otwarty na antresolę. Zaprojektowany dla polskiej rodziny, która szuka domu z charakterem - z trzema sypialniami, garderobą i werandą okalającą dom z trzech stron. - 117 m²
Już wkrótce w sprzedaży
Ten projekt będzie wkrótce dostępny w sprzedaży.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać powiadomienie o dostępności.
Biała, tynkowana elewacja, stromy dwuspadowy dach kryty ceramiczną dachówką i weranda z białymi kolumnami, która owija dom niemal dookoła - to architektura, która od pokoleń kojarzy się ze spokojem i domowym ciepłem. Sercem frontowego szczytu jest okazały, licowany kamieniem komin kominkowy, wokół którego wspinają się dwa wysokie okna zwieńczone łukiem. To one zdradzają, co kryje się w środku, i sprawiają, że dom naturalnie wpisuje się zarówno w podmiejski, jak i wiejski krajobraz.
Serce domu to otwarta, 46-metrowa strefa dzienna - salon, jadalnia i kuchnia w jednej, zalanej światłem przestrzeni. Nad nią nie ma sufitu, lecz antresola: część dzienna jest dwukondygnacyjna i otwiera się aż po dach, a wielka tafla okien we frontowym szczycie wpuszcza słońce przez cały dzień. Kamienny kominek robi za naturalne centrum wnętrza. Taki salon nie jest tylko pokojem - jest przestrzenią, która robi wrażenie na progu i której nie chce się opuszczać.
Za efektowną częścią dzienną stoi bardzo praktyczny plan. Na parterze, w cichej strefie nocnej, znajdują się dwie sypialnie i łazienka, a codzienną obsługę domu przejmują spiżarnia przy kuchni, osobne pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap chroniący przed chłodem. Na poddaszu czeka trzecia, największa sypialnia (12,9 m²) z własną garderobą i drugą łazienką - prywatna strefa rodziców albo komfortowy pokój dla dorastającego dziecka lub gości. Razem: trzy sypialnie, dwie łazienki i mnóstwo miejsca do przechowywania.
Zadaszona weranda ciągnie się wzdłuż kilku ścian domu i wydłuża sezon życia na zewnątrz: poranna kawa z jednej strony, popołudniowy cień z drugiej, wieczorny odpoczynek od strony ogrodu - bez względu na to, gdzie akurat świeci słońce. Białe kolumny i tralkowa balustrada dają temu domowi jego niepowtarzalny, „werandowy" charakter, a szerokie przeszklenia i drzwi na werandę zacierają granicę między wnętrzem a ogrodem.
Klasyczna, murowana technologia i zwarta bryła to fundament niskich kosztów eksploatacji, a poddasze użytkowe pozwala zmieścić trzecią sypialnię bez powiększania obrysu domu. Szczegółowe parametry energetyczne (wskaźnik EP, technologia ścian i ocieplenia, źródło ciepła, zgodność z WT 2021) uzupełnimy z charakterystyki energetycznej projektu - patrz UWAGI.
Dla rodziny 2+2 lub 2+3, która nie chce zwykłego „pudełka" i szuka domu z duszą - z salonem, który zapiera dech, i z werandą do życia na zewnątrz. Sprawdzi się jako całoroczny dom rodzinny, ale też jako wygodny, klimatyczny dom na działce za miastem.
| Powierzchnia użytkowa | 117 m² |
| Wysokość budynku | 7.15 m |
| Kąt nachylenia dachu | 37.0° |
| Liczba sypialni | 3 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | Brak |
| Kondygnacje | 2 |
Zgodnie z wymogami procedury zgłoszenia budowy lub uzyskania pozwolenia na budowę.
Tak. Każdy gotowy projekt trzeba zaadaptować do konkretnej działki. Robi to uprawniony architekt adaptujący, którego wybiera inwestor. Dostosowuje projekt do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, do warunków gruntowych i do przyłączy. Koszt adaptacji to zwykle 2 500-7 000 zł i nie jest wliczony w cenę projektu.
Komplet dokumentacji: projekt architektoniczno-budowlany i techniczny w liczbie egzemplarzy wymaganej przez urząd, z rzutami wszystkich kondygnacji, przekrojami, elewacjami, zestawieniem stolarki i opisem technicznym. Dokumentacja jest podstawą do wniosku o pozwolenie na budowę po adaptacji.
Do 14 dni roboczych od zaksięgowania płatności. Zamówienie składa się online, płatność obsługuje Przelewy24 (BLIK, przelew, karta).
Tak. Zmiany wprowadza architekt adaptujący na etapie adaptacji - od przesunięcia ścian działowych, przez zmianę okien, po zmianę technologii ścian czy pokrycia dachu. Zgody na zmiany nieistotne udzielamy w ramach zakupu projektu.
Minimalne zalecane wymiary działki dla tego projektu to około 21,2 m szerokości i 21 m głębokości (bryła domu ma 13,2 × 9 m, do tego dochodzą obowiązkowe odległości od granic).
Dom jednorodzinny buduje się na podstawie pozwolenia na budowę albo - gdy powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 m² i spełnione są pozostałe warunki - na zgłoszenie z projektem budowlanym. O tym, która ścieżka wchodzi w grę na Twojej działce, przesądza architekt adaptujący i miejscowe przepisy.
