Uroczy Klasyczny+ 117 m² to dom, w którym przytulna, klasyczna bryła z werandą kryje niespodziankę: dwukondygnacyjny salon rozświetlony przeszkleniem sięgającym niemal kalenicy, otwarty na antresolę. Zaprojektowany dla p...
Model 3D bedzie dostepny wkrotce
Biała, tynkowana elewacja, stromy dwuspadowy dach kryty ceramiczną dachówką i weranda z białymi kolumnami, która owija dom niemal dookoła - to architektura, która od pokoleń kojarzy się ze spokojem i domowym ciepłem. Sercem frontowego szczytu jest okazały, licowany kamieniem komin kominkowy, wokół którego wspinają się dwa wysokie okna zwieńczone łukiem. To one zdradzają, co kryje się w środku, i sprawiają, że dom naturalnie wpisuje się zarówno w podmiejski, jak i wiejski krajobraz.
Serce domu to otwarta, 46-metrowa strefa dzienna - salon, jadalnia i kuchnia w jednej, zalanej światłem przestrzeni. Nad nią nie ma sufitu, lecz antresola: część dzienna jest dwukondygnacyjna i otwiera się aż po dach, a wielka tafla okien we frontowym szczycie wpuszcza słońce przez cały dzień. Kamienny kominek robi za naturalne centrum wnętrza. Taki salon nie jest tylko pokojem - jest przestrzenią, która robi wrażenie na progu i której nie chce się opuszczać.
Za efektowną częścią dzienną stoi bardzo praktyczny plan. Na parterze, w cichej strefie nocnej, znajdują się dwie sypialnie i łazienka, a codzienną obsługę domu przejmują spiżarnia przy kuchni, osobne pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap chroniący przed chłodem. Na poddaszu czeka trzecia, największa sypialnia (12,9 m²) z własną garderobą i drugą łazienką - prywatna strefa rodziców albo komfortowy pokój dla dorastającego dziecka lub gości. Razem: trzy sypialnie, dwie łazienki i mnóstwo miejsca do przechowywania.
Zadaszona weranda ciągnie się wzdłuż kilku ścian domu i wydłuża sezon życia na zewnątrz: poranna kawa z jednej strony, popołudniowy cień z drugiej, wieczorny odpoczynek od strony ogrodu - bez względu na to, gdzie akurat świeci słońce. Białe kolumny i tralkowa balustrada dają temu domowi jego niepowtarzalny, „werandowy" charakter, a szerokie przeszklenia i drzwi na werandę zacierają granicę między wnętrzem a ogrodem.
Klasyczna, murowana technologia i zwarta bryła to fundament niskich kosztów eksploatacji, a poddasze użytkowe pozwala zmieścić trzecią sypialnię bez powiększania obrysu domu. Szczegółowe parametry energetyczne (wskaźnik EP, technologia ścian i ocieplenia, źródło ciepła, zgodność z WT 2021) uzupełnimy z charakterystyki energetycznej projektu - patrz UWAGI.
Dla rodziny 2+2 lub 2+3, która nie chce zwykłego „pudełka" i szuka domu z duszą - z salonem, który zapiera dech, i z werandą do życia na zewnątrz. Sprawdzi się jako całoroczny dom rodzinny, ale też jako wygodny, klimatyczny dom na działce za miastem.
Zmiany wprowadza architekt adaptujący. Ingerencja w bryłę, konstrukcję i geometrię dachu wymaga zgody autora projektu - wydajemy ją w ramach zakupu.
Zgodnie z wymogami procedury zgłoszenia budowy lub uzyskania pozwolenia na budowę.
Odpowiedzi wprost z danych tego domu - bez dzwonienia i czekania na kontakt.
Wysokość w kalenicy to 7,15 m, główne połacie dachu mają nachylenie 37 stopni. Warto porównać te liczby z limitem wysokości w planie miejscowym dla Twojej działki.
W projekcie nie ma garażu, można go dodać na etapie adaptacji; dom nie jest podpiwniczony.
Tak. Każdy gotowy projekt trzeba zaadaptować do konkretnej działki. Robi to uprawniony architekt adaptujący, którego wybiera inwestor. Dostosowuje projekt do planu miejscowego lub warunków zabudowy, do warunków gruntowych i do przyłączy. Koszt adaptacji to zwykle 2 500-7 000 zł i nie jest wliczony w cenę projektu.
Komplet dokumentacji w liczbie egzemplarzy wymaganej przez urząd: projekt architektoniczno-budowlany i techniczny, z rzutami wszystkich kondygnacji, przekrojami, elewacjami, zestawieniem stolarki i opisem technicznym, wraz z projektem konstrukcji oraz instalacji sanitarnych i elektrycznych.
Do 14 dni roboczych od zaksięgowania płatności. Zamówienie składa się online, płatność obsługuje Przelewy24 - BLIK, przelew lub karta.
Tak. Zmiany wprowadza architekt adaptujący - od przesunięcia ścian działowych, przez zmianę okien, po zmianę technologii ścian czy pokrycia dachu. Zgody na zmiany nieistotne udzielamy w ramach zakupu projektu.
Dom jednorodzinny buduje się na podstawie pozwolenia na budowę albo, gdy powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 m² i spełnione są pozostałe warunki, na zgłoszenie z projektem budowlanym. O tym, która ścieżka wchodzi w grę na Twojej działce, przesądza architekt adaptujący.
| Powierzchnia użytkowa | 117 m² |
|---|
| Wymiary budynku | 13,2 x 9 m |
|---|---|
| Wysokość w kalenicy | 7,15 m |
| Kąt nachylenia głównych połaci dachu | 37° |
| Liczba sypialni | 3 |
|---|---|
| Liczba łazienek | 2 |
| Kondygnacje | 2 |
| Garaż | brak |
| Piwnica | nie |
