Kompaktowe domy do 100 m2: niższy koszt budowy, niższe rachunki, krótszy czas realizacji. Bez rezygnacji z werandy.
1 projekt w tym zestawieniu
Dom do 100 m2 powierzchni użytkowej to najczęściej wybierany metraż dla rodziny dwu- lub trzyosobowej. Zwarta bryła oznacza mniej ściany zewnętrznej do ocieplenia, mniejszy dach i realnie niższe koszty ogrzewania przez cały okres użytkowania.
Przy tym metrażu każdy metr ma znaczenie, dlatego warto zwrócić uwagę na układ: otwarta strefa dzienna zamiast korytarzy, kotłownia dostępna z zewnątrz lub z pomieszczenia gospodarczego, garderoba zamiast szaf zajmujących ścianę w sypialni.
Uwaga na kwestię formalną: limit 70 m2 dotyczy powierzchni zabudowy, a nie powierzchni użytkowej. Dom o 90 m2 powierzchni użytkowej najczęściej wymaga pozwolenia na budowę.
Na zgłoszenie z projektem budowlanym można budować domy o powierzchni zabudowy do 70 m2, maksymalnie dwukondygnacyjne. Powierzchnia użytkowa bywa wtedy nieco większa dzięki poddaszu, ale dom o 100 m2 powierzchni użytkowej najczęściej wymaga pozwolenia.
Koszt zależy od regionu, technologii i standardu, dlatego nie podajemy jednej liczby. Przy planowaniu budżetu warto liczyć koszt na metr kwadratowy z aktualnych ofert wykonawców z Twojego województwa i doliczyć rezerwę.