Uroczy Komfort (130 m²) – dom parterowy z werandą w stylu White Porch

Opis

Uroczy Komfort (130 m²) to komfortowy dom parterowy z werandą, zaprojektowany w charakterystycznym stylu White Porch — inspirowanym architekturą amerykańską i cottage, a jednocześnie dostosowanym do polskich warunków klimatycznych i formalnych.

Uroczy Komfort (130 m²) stanowi rozwinięcie bazowego projektu Uroczy Klasyczny (82 m²). Zastosowanie wydłużonej bryły, przy zachowaniu jego charakterystycznych proporcji i stylistyki, pozwoliło na zwiększenie powierzchni domu, bez utraty kompaktowego, przytulnego charakteru.

Dlaczego Uroczy Komfort (130 m²) to dobry wybór?

Uroczy Komfort (130 m²) został zaprojektowany z myślą o osobach, które szukają dobrze przemyślanej przestrzeni w rozsądnej skali. Wydłużona bryła — większa niż w bazowym projekcie Uroczy Klasyczny (82 m²) — pozwoliła uzyskać bardziej ustawne wnętrza, zachowując spokojne proporcje i przyjazny charakter domu.

Zwarta forma, brak schodów oraz czytelny układ funkcjonalny przekładają się na:

• prostszą i bardziej ekonomiczną budowę,

• niższe koszty eksploatacji,

• wygodę codziennego użytkowania na jednym poziomie.

Dla kogo jest Uroczy Komfort (130 m²) ?

Ten projekt będzie idealny dla osób, które:

• marzą o własnym domu parterowym w rozsądnym budżecie,

• szukają pierwszego domu dla rodziny,

• chcą wygodnej przestrzeni dla pary lub rodziny 2+1 / 2+2,

• cenią przytulną architekturę i funkcjonalny, logiczny układ.

Uroczy Komfort (130 m²) sprawdzi się zarówno w zabudowie miejskiej i podmiejskiej, jak i na działce o bardziej rekreacyjnym charakterze. Wydłużona bryła pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń wewnętrzną, zachowując spokojny, nieprzytłaczający charakter domu.

Zobacz także projekt Parterowy Klasyczny (130 m²) – dom z werandą i garażem w stylu White Porch.

Funkcjonalny układ wnętrza

Centralnym punktem domu jest przestronny salon z jadalnią i kuchnią, dobrze doświetlony i otwarty na taras. Otwarta kuchnia wraz ze spiżarnią tworzy wygodne zaplecze do codziennego użytkowania.

Część prywatna obejmuje:

• trzy pełnowymiarowe sypialnie,

• dwie łazienki,

• pralnię / pomieszczenie techniczne z niezależnym wyjściem,

• krótką i czytelną komunikację.

Układ wnętrza zaprojektowano bez zbędnych strat powierzchni — dom jest funkcjonalny, ustawny i łatwy do codziennego użytkowania.

Zestawienie pomieszczeń

                Rzut domu „UROCZY PARTEROWY 130” White Porch

Pomieszczenie	Powierzchnia
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią	51,00 m²
Sypialnia 1	16,00 m²
Sypialnia 2	17,00 m²
Sypialnia 3	13,20 m²
Łazienka 1	5,70 m²
Łazienka 2	5,30 m²
Pralnia/Pomieszczenie techniczne	8,00 m²
Spiżarnia	4,00 m²
Wiatrołap	5,60 m²
Komunikacja	4,20 m²
Razem (powierzchnia użytkowa)	130,00 m²
Taras (pow. dodatkowa, rekreacyjna)	24,0 m²
Zadaszony ganek	18,0 m²

Dokumentacja projektowa

Wersja podstawowa zawiera pełną dokumentację gotową do adaptacji.

Co zawiera dokumentacja projektu?

• • 📄 Kompletny projekt architektoniczno-budowlany (rzuty, przekroje, elewacje)
  • 📐 Rysunki konstrukcyjne techniczne(standard projektu budowlanego)
  • 🪟 Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
  • 🔧 Opis techniczny
  • 🏗 Informacje niezbędne do adaptacji projektu

Adaptacja i zmiany w projekcie

Projekt Uroczy Komfort (130 m²) jest gotowy do adaptacji i spełnia wymagania formalne do złożenia w urzędzie.
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego każdy projekt gotowy musi zostać zaadaptowany do warunków lokalnych przez architekta z uprawnieniami.

Zakres adaptacji obowiązkowej

• dostosowanie fundamentów do warunków gruntowych działki,
• sprawdzenie i dostosowanie konstrukcji do strefy obciążeń śniegiem i wiatrem,
• uzupełnienie projektu o plan zagospodarowania działki,
• sprawdzenie zgodności projektu z miejscowym planem zagospodarowania lub WZ.
  

  Możliwe zmiany na życzenie (za dopłatą)

• zmiana układu ścian wewnętrznych,
• dostosowanie stolarki okiennej i drzwiowej,
• modyfikacja dachu lub kąta nachylenia połaci,
• zmiana rozwiązań instalacyjnych,
• powiększenie lub zmniejszenie powierzchni domu.

• Dodatkowe usługi

  Do projektu Uroczy Komfort (130 m²) możesz zamówić dodatkowe opracowania i usługi, które ułatwią Ci realizację inwestycji:

• Kosztorys inwestorski – szczegółowy dokument z wyceną materiałów i robocizny.
• Kosztorys konstrukcyjny wykonawczy
• Projekt wnętrz – kompleksowe opracowanie aranżacji pomieszczeń.
• Adaptacja projektu do działki – pełne dostosowanie projektu do warunków gruntowych i lokalnych przepisów.
• Zmiany indywidualne – możliwość modyfikacji projektu pod kątem układu, stolarki, instalacji i detali.

Jeśli chcesz rozszerzyć zakres dokumentacji lub dostosować projekt do swoich oczekiwań – skontaktuj się z nami. Przygotujemy indywidualną ofertę.

Najczęściej zadawane pytania o domek parterowy z tarasem white porch

Czy projekt zawiera instalacje?

Tak, dokumentacja obejmuje instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze (schematy i rysunki branżowe wchodzą w skład projektu).

Czy projekt jest gotowy do złożenia w urzędzie?

Tak, projekt spełnia wymagania formalne. Zanim złożysz dokumenty, konieczna jest adaptacja do warunków lokalnych przez architekta z uprawnieniami.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Tak, każda zmiana (np. przesunięcie ścian, zmiana stolarki, modyfikacja dachu czy instalacji) może być wprowadzona na etapie adaptacji projektu.

Ile trwa adaptacja projektu?

Zazwyczaj 2–4 tygodnie, w zależności od zakresu zmian i procedur urzędowych. W przypadku większych modyfikacji czas może być dłuższy.

Czy projekt zawiera kosztorys budowy?

Na stronie przedstawiamy szacunkowe koszty realizacji w trzech wariantach. Na życzenie możesz zamówić szczegółowy kosztorys inwestorski.

Czy mogę zamówić projekt wnętrz?

Tak, oferujemy możliwość wykonania pełnego projektu aranżacji wnętrz, dopasowanego do układu i stylu domu.

Jakie są koszty adaptacji?

Koszty adaptacji zależą od regionu i zakresu zmian. Najczęściej mieszczą się w przedziale 3 000 – 8 000 zł. Indywidualną wycenę otrzymasz od lokalnego architekta.

Gotowy na Twój wymarzony dom?

Projekt Uroczy Komfort (130 m²) to sprawdzony, funkcjonalny dom w stylu amerykańskim.
Możesz go zamówić już teraz, skontaktować się z nami lub dowiedzieć się więcej na blogu.