Rodzinny Komfort (190 m²) – dom z werandą i garażem w stylu White Porch
5 990,00 zł 0% podatek VAT
- 📐 Powierzchnia użytkowa: 190 m²
- 📏 Wymiary budynku: 10,55 x 16,30 m
- 🛏️ Liczba sypialni: 4 + gabinet
- 🚗 Garaż: jednostanowiskowy
- 📎 Dokumentacja: PDF do pobrania po zakupie
- Satysfakcja Gwarantowana
- Możliwość zwrotu
- Bezpieczne płatności
Opis
Rodzinny Komfort (190 m²) – dom z werandą i garażem w stylu White Porch
Rodzinny Komfort (190 m²) to przestronny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, werandą i garażem, zaprojektowany w charakterystycznym stylu White Porch. Projekt bazuje na sprawdzonym układzie domu Rodzinny Klasyczny, ale został rozszerzony o wyraźnie wysunięty wykusz, który przekłada się na większą powierzchnię kluczowych pomieszczeń.
Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym, lukarny, zadaszona weranda oraz spokojna, ponadczasowa kolorystyka elewacji tworzą dom rodzinny, elegancki i wygodny w codziennym użytkowaniu. To propozycja dla osób, które chcą więcej przestrzeni tam, gdzie naprawdę ma ona znaczenie.
Więcej przestrzeni, więcej komfortu
Rodzinny Komfort (190 m²) oferuje pełnowartościowy program funkcjonalny dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. W porównaniu do wersji Klasycznej, wysunięcie wykuszu pozwoliło powiększyć:
-
pokój na parterze (gabinet / sypialnię gościnną),
-
sypialnię rodziców na poddaszu,
-
garaż wraz z zapleczem gospodarczym.
Dzięki temu dom zyskuje bardziej komfortowe proporcje wnętrz, bez zmiany charakteru architektury.
Zadaszona weranda pozostaje naturalnym przedłużeniem strefy dziennej — miejscem odpoczynku i codziennego życia blisko ogrodu.
Dla kogo jest Rodzinny Komfort (190 m²) ?
Ten projekt będzie idealny dla osób, które:
-
szukają domu dla rodziny 2+2 lub 2+3, ale oczekują większego komfortu,
-
chcą większej sypialni głównej i bardziej ustawnych pomieszczeń,
-
potrzebują przestronniejszego garażu i zaplecza gospodarczego,
-
planują dom jako docelowe miejsce do życia, bez kompromisów metrażowych.
Rodzinny Komfort (190 m²) sprawdzi się zarówno na działce podmiejskiej, jak i w spokojnej zabudowie miejskiej.
Zobacz także projekt Rodzinny Klasyczny (183 m²) – dom z werandą i garażem w stylu White Porch.
Przemyślany układ wnętrza
Parter to jasna i wygodna strefa dzienna:
-
przestronny salon z jadalnią i kuchnią,
-
praktyczna spiżarnia,
-
powiększony pokój na parterze – idealny jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój do pracy,
-
łazienka,
-
garaż o zwiększonej powierzchni z wygodnym zapleczem gospodarczym.
Poddasze pełni funkcję strefy prywatnej:
-
większa sypialnia rodziców z garderobą i łazienką,
-
dwie dodatkowe sypialnie,
-
druga łazienka,
-
komunikacja i schowki zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie.
Zastosowane rozwiązania sprawiają, że dom jest bardziej przestronny w użytkowaniu, bez utraty logicznego i uporządkowanego układu.
Zestawienie pomieszczeń
| Pomieszczenia PARTER: | Powierzchnia |
|---|---|
| Salon z aneksem kuchennym i jadalnią | 35,3 m² |
| Sypialnia | 12,5 m² |
| Gabinet | 9,8 m² |
| Łazienka | 7,0 m² |
| Spiżarka | 3,9 m² |
| Pomieszczenie gospodarcze | 8,9 m² |
| Korytarz | 7,0 m² |
| Przedsionek garażu | 2,5 m² |
| Garaż | 23,5 m² |
| Wiatrołap | 7,0 m² |
| Razem (powierzchnia użytkowa PARTER) | 117,7 m² |
| Pomieszczenia PODDASZE: | Powierzchnia |
| Sypialnia 1 | 15,50 m² |
| Garderoba | 10,9 m² |
| Łazienka 1 | 8,5 m² |
| Sypialnia 2 | 13,3 m² |
| Sypialnia 3 | 10,7 m² |
| Łazienka 2 | 6,6 m² |
| Schowek | 1,5 m² |
| Korytarz | 5,3 m² |
| Razem (powierzchnia użytkowa PODDASZE) | 72,3 m² |
| Całkowita powierzchnia użytkowa domu | 190 m² |
| Zadaszony taras (pow. dodatkowa, rekreacyjna) | 25,0 m² |
| Zadaszony ganek | 5,0 m² |
Dokumentacja projektowa
Wersja podstawowa zawiera pełną dokumentację gotową do adaptacji.
Co zawiera dokumentacja projektu?
- 📄 Kompletny projekt architektoniczno-budowlany (rzuty, przekroje, elewacje)
- 📐 Rysunki konstrukcyjne
- 🪟 Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
- 📊 Zestawienia materiałów
- 🔧 Opis techniczny
- 🏗 Informacje niezbędne do adaptacji projektu
Adaptacja i zmiany w projekcie
Projekt Rodzinny Komfort (190 m²) jest gotowy do adaptacji i spełnia wymagania formalne do złożenia w urzędzie.
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego każdy projekt gotowy musi zostać zaadaptowany do warunków lokalnych przez architekta z uprawnieniami.
Zakres adaptacji obowiązkowej
- dostosowanie fundamentów do warunków gruntowych działki,
- sprawdzenie i dostosowanie konstrukcji do strefy obciążeń śniegiem i wiatrem,
- uzupełnienie projektu o plan zagospodarowania działki,
- sprawdzenie zgodności projektu z miejscowym planem zagospodarowania lub WZ.
Możliwe zmiany na życzenie
- zmiana układu ścian wewnętrznych,
- dostosowanie stolarki okiennej i drzwiowej,
- modyfikacja dachu lub kąta nachylenia połaci,
- zmiana rozwiązań instalacyjnych,
- powiększenie lub zmniejszenie powierzchni domu.
Dodatkowe usługi
Do projektu Rodzinny Komfort (190 m²) możesz zamówić dodatkowe opracowania i usługi, które ułatwią Ci realizację inwestycji:
- Kosztorys inwestorski – szczegółowy dokument z wyceną materiałów i robocizny.
- Projekt wnętrz – kompleksowe opracowanie aranżacji pomieszczeń.
- Adaptacja projektu do działki – pełne dostosowanie projektu do warunków gruntowych i lokalnych przepisów.
- Zmiany indywidualne – możliwość modyfikacji projektu pod kątem układu, stolarki, instalacji i detali.
Jeśli chcesz rozszerzyć zakres dokumentacji lub dostosować projekt do swoich oczekiwań – skontaktuj się z nami. Przygotujemy indywidualną ofertę.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Czy projekt zawiera instalacje?
Tak, dokumentacja obejmuje instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze (schematy i rysunki branżowe wchodzą w skład projektu).
Czy projekt jest gotowy do złożenia w urzędzie?
Tak, projekt spełnia wymagania formalne. Zanim złożysz dokumenty, konieczna jest adaptacja do warunków lokalnych przez architekta z uprawnieniami.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Tak, każda zmiana (np. przesunięcie ścian, zmiana stolarki, modyfikacja dachu czy instalacji) może być wprowadzona na etapie adaptacji projektu.
Ile trwa adaptacja projektu?
Zazwyczaj 2–4 tygodnie, w zależności od zakresu zmian i procedur urzędowych. W przypadku większych modyfikacji czas może być dłuższy.
Czy projekt zawiera kosztorys budowy?
Na stronie przedstawiamy szacunkowe koszty realizacji w trzech wariantach. Na życzenie możesz zamówić szczegółowy kosztorys inwestorski.
Czy mogę zamówić projekt wnętrz?
Tak, oferujemy możliwość wykonania pełnego projektu aranżacji wnętrz, dopasowanego do układu i stylu domu.
Jakie są koszty adaptacji?
Koszty adaptacji zależą od regionu i zakresu zmian. Najczęściej mieszczą się w przedziale 3 000 – 8 000 zł. Indywidualną wycenę otrzymasz od lokalnego architekta.
Gotowy na Twój wymarzony dom?
Projekt Rodzinny Komfort (190 m²) – dom z werandą i garażem w stylu White Porch” to sprawdzony, funkcjonalny dom w stylu cottage.
Możesz go zamówić już teraz, skontaktować się z nami lub dowiedzieć się więcej na blogu.
Informacje dodatkowe
| powierzchnia użytkowa | 190 m² |
|---|---|
| liczba łazienek | 3 |
| długość | 10,55 m |
| szerokość | 16,30 m |
| pow. zabudowy z tarasem | 183 m2 |
| pow. zabudowy bez tarasu | 158 m2 |
| wys. kalenicy | 7,35 m |
| kąt nachylenia dachu | 40 stopni |
| minimalna szer. działki | 24,3 m |
| minimalna długość działki | 20,2 m |
| liczba kondygnacji | 1 + poddasze |
| liczba sypialni | 4 + gabinet |
Podobne produkty
-
Rodzinny Klasyczny (179 m²) – dom z werandą i garażem w stylu White Porch
5 490,00 zł 0% podatek VAT -
Rodzinny Premium (201 m²) – elegancki dom z werandą i garażem w stylu White Porch
6 490,00 zł 0% podatek VAT -
Uroczy Klasyczny+ (115 m²) – dom z werandą i poddaszem użytkowym w stylu White Porch
3 990,00 zł 0% podatek VAT
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.