UROCZY Z PODDASZEM – dom parterowy z poddaszem i tarasem
Pierwotna cena wynosiła: 3 990,00 zł.3 590,00 złAktualna cena wynosi: 3 590,00 zł. 0% podatek VAT
✨ Promocja: 3 590,00 zł 3 990,00 zł
- 📐 Powierzchnia użytkowa: 115,0 m²
- 📏 Wymiary budynku: 12,3 × 9 m
- 🛏️ Liczba sypialni: 4
- 📎 Dokumentacja: PDF do pobrania po zakupie
Dlaczego warto wybrać ten projekt?
- ✔ Gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta
- ✔ Styl cottage z werandą/tarasem – wyjątkowy klimat
- Satysfakcja Gwarantowana
- Możliwość zwrotu
- Bezpieczne płatności
Opis
Dom parterowy z poddaszem i tarasem White Porch to projekt w stylu amerykańskim, łączący przytulność z funkcjonalnością.
Dom parterowy z poddaszem i tarasem to idealna przestrzeń do życia.
Zadaszony taras, tradycyjny dach dwuspadowy, okiennice i pastelowe kolory elewacji – wszystko po to, aby stworzyć miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka. Dodatkowo, dom parterowy z poddaszem i tarasem White Porch oferuje wyjątkowy komfort i estetykę, które przyciągają każdego miłośnika stylowych domów.
Dlaczego dom parterowy z poddaszem i tarasem to idealny wybór?
Wybierając dom parterowy z poddaszem i tarasem White Porch, inwestujesz w przyszłość i komfort swojej rodziny.
Dla kogo jest projekt „Uroczy z poddaszem” ?
Dom parterowy z poddaszem i tarasem to projekt, który łączy tradycyjny urok z nowoczesną funkcjonalnością — i przy tym pozostaje rozwiązaniem budżetowym. To świetna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny, która marzy o własnym domu, ale szuka projektu prostego w realizacji i ekonomicznego w budowie. „Uroczy” oferuje przytulną przestrzeń i estetyczne wykończenie w kompaktowej formie, dzięki czemu możesz cieszyć się wygodnym, pięknym domem bez nadmiernych kosztów.
Zobacz także projekt Rodzinny – dom z poddaszem werandą i garażem
Funkcjonalny układ wnętrza
Na parterze „Uroczego z poddaszem” znajduje się wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – otwarta przestrzeń dzienna sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Do tego dwie sypialnie, łazienka, dodatkowe WC oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu zaplanowaliśmy dwie kolejne sypialnie i drugą łazienkę, dzięki czemu dom swobodnie pomieści rodzinę 2+2 lub komfortowo ugości bliskich.
Rozkład jest kompaktowy, ale starannie przemyślany – każda strefa ma swoje miejsce. „Uroczy z poddaszem” łączy funkcjonalność i estetykę, tworząc przytulny dom, w którym codzienne życie staje się proste i wygodne.
Zestawienie pomieszczeń
| Pomieszczenia PARTER: | Powierzchnia |
|---|---|
| Salon z aneksem kuchennym i jadalnią | 34,8 m² |
| Sypialnia 1 | 12,0 m² |
| Sypialnia 2 | 10,2 m² |
| Łazienka | 4,5 m² |
| WC | 1,8 m² |
| Pomieszczenie gospodarcze | 3,2 m² |
| Korytarz | 6,5 m² |
| Hall wejściowy. | 4,8 m² |
| Razem (powierzchnia użytkowa PARTER) | 77,8 m² |
| Pomieszczenia PODDASZE: | Powierzchnia |
| Sypialnia 1 | 15,8 m² |
| Sypialnia 2 | 16,7 m² |
| Łazienka | 2,6 m² |
| Korytarz | 2,1 m² |
| Razem (powierzchnia użytkowa PODDASZE) | 37,2 m² |
| Całkowita powierzchnia użytkowa domu | 115,0 m² |
| Weranda (pow. dodatkowa, rekreacyjna) | 22,0 m² |
| Zadaszony ganek | 5,8 m² |
Co zawiera dokumentacja projektu?
- 📄 Kompletny projekt architektoniczno-budowlany (rzuty, przekroje, elewacje)
- 📐 Podstawowe schematy konstrukcyjne
- 🪟 Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
- 📊 Zestawienia materiałów
- 🔧 Opis techniczny
- 🏗 Informacje niezbędne do adaptacji projektu
Projekt spełnia wymagania formalne i jest gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta.
Wizualizacje 3D projektu „Uroczy z poddaszem”
Wizualizacje 3D pokazują, jak może wyglądać Twój dom parterowy z poddaszem i tarasem White Porch.
Szacunkowy koszt realizacji domu „Uroczy z poddaszem” (ok. 115,9 m² użytkowej + skosy)
Widełki orientacyjne
| Etap budowy | Koszt (zł) |
|---|---|
| Stan surowy otwarty | ok. 372 000 |
| Stan surowy zamknięty | ok. 504 000 |
| Stan deweloperski | ok. 672 000 |
| Stan pod klucz | od 780 000 |
Widełki obejmują materiały i robociznę, są wartościami brutto (z VAT). Kwoty mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od regionu, technologii i aktualnych cen materiałów w drugiej połowie 2025 roku. Weranda i zadaszony ganek — bez zmian względem wersji parterowej.
Wariant Ekonomiczny
| Etap / Kategoria | Materiały (zł) | Robocizna (zł) | Razem (zł) |
|---|---|---|---|
| Roboty ziemne i fundamenty | 33 600 | 26 400 | 60 000 |
| Ściany konstrukcyjne i działowe | 51 600 | 34 800 | 86 400 |
| Strop, więźba dachowa i pokrycie (gont bitumiczny) | 69 600 | 43 200 | 112 800 |
| Stolarka okienna i drzwiowa (PCV) | 43 200 | 18 000 | 61 200 |
| Instalacje (elektryczna, wod-kan, ogrzewanie) | 51 600 | 43 200 | 94 800 |
| Tynki, posadzki, ocieplenie | 61 200 | 43 200 | 104 400 |
| Wykończenie wnętrz (podstawowy standard) | 69 600 | 51 600 | 121 200 |
| Elewacja i wykończenie zewnętrzne | 43 200 | 26 400 | 69 600 |
| Zadaszony taras (konstrukcja, dach, podłoga) | 17 000 | 9 000 | 26 000 |
| Zadaszony ganek (słupy, balustrada, gres, schodek) | 9 000 | 6 000 | 15 000 |
| Ogrodzenie i taras dodatkowy | 10 800 | 7 200 | 18 000 |
| Razem | 460 400 | 309 000 | ≈ 769 000 zł |
Wariant Standardowy
| Etap / Kategoria | Materiały (zł) | Robocizna (zł) | Razem (zł) |
|---|---|---|---|
| Roboty ziemne i fundamenty | 38 400 | 31 200 | 69 600 |
| Ściany konstrukcyjne i działowe | 61 200 | 43 200 | 104 400 |
| Strop, więźba dachowa i pokrycie (dachówka betonowa/ceramiczna) | 86 400 | 51 600 | 138 000 |
| Stolarka okienna i drzwiowa (PCV + okiennice/rolety) | 55 200 | 22 800 | 78 000 |
| Instalacje (elektryczna, wod-kan, ogrzewanie) | 61 200 | 51 600 | 112 800 |
| Tynki, posadzki, ocieplenie | 69 600 | 51 600 | 121 200 |
| Wykończenie wnętrz (standardowy poziom) | 86 400 | 69 600 | 156 000 |
| Elewacja i wykończenie zewnętrzne | 51 600 | 34 800 | 86 400 |
| Zadaszony taras (konstrukcja, dach, podłoga, detale) | 23 000 | 13 000 | 36 000 |
| Zadaszony ganek (słupy, balustrada, gres, schodek) | 12 000 | 7 000 | 19 000 |
| Ogrodzenie i taras dodatkowy | 15 600 | 10 800 | 26 400 |
| Razem | 560 600 | 384 400 | ≈ 945 000 zł |
Wariant Premium
| Etap / Kategoria | Materiały (zł) | Robocizna (zł) | Razem (zł) |
|---|---|---|---|
| Roboty ziemne i fundamenty | 43 200 | 34 800 | 78 000 |
| Ściany konstrukcyjne i działowe | 69 600 | 51 600 | 121 200 |
| Strop, więźba dachowa i pokrycie (dachówka ceramiczna premium) | 121 200 | 61 200 | 182 400 |
| Stolarka okienna i drzwiowa (drewno / PCV premium, okiennice) | 86 400 | 26 400 | 112 800 |
| Instalacje (elektryczna, wod-kan, ogrzewanie, rekuperacja) | 86 400 | 61 200 | 147 600 |
| Tynki, posadzki, ocieplenie | 78 000 | 61 200 | 139 200 |
| Wykończenie wnętrz (parkiet, gres premium, armatura) | 121 200 | 86 400 | 207 600 |
| Elewacja i wykończenie zewnętrzne (tynk strukturalny + detale) | 69 600 | 43 200 | 112 800 |
| Zadaszony taras (premium: konstrukcja, detale, podłoga drewniana) | 36 000 | 17 000 | 53 000 |
| Zadaszony ganek (balustrada ozdobna, gres premium, schody) | 17 000 | 12 000 | 29 000 |
| Ogrodzenie i taras dodatkowy | 26 400 | 14 400 | 40 800 |
| Razem | 755 000 | 469 000 | ≈ 1 224 000 zł |
Podane koszty obejmują materiały i robociznę, są wartościami brutto (z VAT). Kwoty mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od regionu, standardu wykończenia, dostępności ekip oraz aktualnych cen materiałów w drugiej połowie 2025 roku.
Adaptacja i zmiany w projekcie
Projekt „Uroczy z poddaszem” jest gotowy do adaptacji i spełnia wymagania formalne do złożenia w urzędzie.
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego każdy projekt gotowy musi zostać zaadaptowany do warunków lokalnych przez architekta z uprawnieniami.
Zakres adaptacji obowiązkowej
- dom parterowy z poddaszem i tarasem White Porch musi być dostosowany do warunków gruntowych działki,
- sprawdzenie i dostosowanie konstrukcji do strefy obciążeń śniegiem i wiatrem,
- uzupełnienie projektu o plan zagospodarowania działki,
- sprawdzenie zgodności projektu z miejscowym planem zagospodarowania lub WZ.
Możliwe zmiany na życzenie
- zmiana układu ścian wewnętrznych,
- dostosowanie stolarki okiennej i drzwiowej,
- modyfikacja dachu lub kąta nachylenia połaci,
- zmiana rozwiązań instalacyjnych,
- powiększenie lub zmniejszenie powierzchni domu.
Dodatkowe usługi
Wybierz dom parterowy z poddaszem i tarasem White Porch, aby cieszyć się komfortem i nowoczesnym stylem życia.
Do projektu „Uroczy” możesz zamówić dodatkowe opracowania i usługi, które ułatwią Ci realizację inwestycji:
- Kosztorys inwestorski – szczegółowy dokument z wyceną materiałów i robocizny.
- Adaptacja projektu do działki – pełne dostosowanie projektu do warunków gruntowych i lokalnych przepisów.
- Zmiany indywidualne – możliwość modyfikacji projektu pod kątem układu, stolarki, instalacji i detali.
Jeśli chcesz rozszerzyć zakres dokumentacji lub dostosować projekt do swoich oczekiwań – skontaktuj się z nami. Przygotujemy indywidualną ofertę.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Czy projekt zawiera instalacje?
Tak, dokumentacja obejmuje instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze (schematy i rysunki branżowe wchodzą w skład projektu).
Czy projekt jest gotowy do złożenia w urzędzie?
Tak, projekt spełnia wszystkie wymagania formalne. Zanim jednak złożysz dokumenty, konieczna jest adaptacja do warunków lokalnych przez architekta z uprawnieniami.
Czy projekty White Porch wymagają adaptacji?
Tak, każdy projekt gotowy w Polsce wymaga adaptacji przez lokalnego architekta. Oferujemy wsparcie i jasne wytyczne, aby cały proces przebiegł sprawnie.
Ile trwa adaptacja projektu?
Zazwyczaj 2–4 tygodnie, w zależności od zakresu zmian i procedur urzędowych. W przypadku większych modyfikacji czas może się wydłużyć.
Jakie są koszty adaptacji?
Koszty adaptacji zależą od regionu i zakresu zmian. Najczęściej mieszczą się w przedziale 3 000 – 8 000 zł. Indywidualną wycenę otrzymasz od lokalnego architekta.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Tak, w ramach adaptacji możliwe jest dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb – np. zmiana układu ścian, stolarki, dachu czy rozwiązań instalacyjnych.
Czy projekt zawiera kosztorys budowy?
Na stronie przedstawiamy szacunkowe koszty realizacji w trzech wariantach. Na życzenie możesz zamówić szczegółowy kosztorys inwestorski.
Czy mogę zamówić projekt wnętrz lub kosztorys budowy?
Tak. Na życzenie przygotowujemy szczegółowy kosztorys inwestorski oraz pełny projekt wnętrz, dopasowany do układu i stylu domu.
Gotowy na Twój wymarzony dom?
Zamów już teraz swój domek parterowy z poddaszem i tarasem White Porch i przekonaj się, jak może on zmienić Twoje życie.
Projekt „Uroczy” to sprawdzony, funkcjonalny dom w stylu cottage.
Możesz go zamówić już teraz, skontaktować się z nami lub dowiedzieć się więcej na blogu.
Informacje dodatkowe
| powierzchnia użytkowa | 115 m² |
|---|---|
| powierzchnia zabudowy z werandą | 132 m2 |
| powierzchnia zabudowy bez werandy | 104,5 m2 |
| wysokość kalenicy | 6,75 m |
| kąt nachylenia dachu | 37° |
| minimalna szerokość działki | 20,3 m |
| minimalna długość działki | 17,8 m |
| liczba kondygnacji | 1 + poddasze |
| liczba sypialni | 4 |
| liczba łazienek | 2 |
| długość | 9 m |
| szerokość | 11,2 m |
| garaż | brak |
| technologia | murowana, tradycyjna |
Podobne produkty
-
Promocja!
RODZINNY — dom z garażem i zadaszonym tarasem
Pierwotna cena wynosiła: 5 990,00 zł.5 290,00 złAktualna cena wynosi: 5 290,00 zł. 0% podatek VAT -
Promocja!
PENSYLWANIA dom w stylu amerykańskim White Porch
Pierwotna cena wynosiła: 6 590,00 zł.5 790,00 złAktualna cena wynosi: 5 790,00 zł. 0% podatek VAT
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.